Son defectos constructivos las imperfecciones producidas en un inmueble como consecuencia de los trabajos de construcción del mismo. 

Dichos defectos o vicios de la construcción pueden tener un origen muy variado y se caracterizan por afectar, principalmente, a los elementos sustanciales de un edificio, tales como las vigas, la cimentación o los forjados, de forma que comprometen su resistencia y estabilidad, así como a las condiciones de habitabilidad del mismo, como pueden ser el correcto aislamiento térmico y sonoro o las condiciones de salubridad legalmente exigibles.